Administrativa
La gestión del barrio y la atención a propietarios.
Una administración a la altura de su barrio
Administración de Countries, Barrios Privados, Desarrollos Inmobiliarios, Parques Residenciales y Grandes Consorcios
Gestión integral con equipo propio en el barrio, procedimientos escritos y trazabilidad de cada decisión.
Así se ve la gestión
El mantenimiento, la vida en los espacios comunes y el equipo en el barrio.
Una administración presente
Cuatro áreas coordinadas, con equipo propio en el barrio.
Intendencia
Mantenimiento preventivo y correctivo, todos los días.
Seguridad
Control del prestador y procedimientos propios.
Higiene y Seguridad en el Trabajo
La especialidad que distingue la gestión.
Una estructura seria para administrar su barrio
Experiencia, capital humano y sistemas de información propios: todo lo necesario para una administración correcta y un manejo transparente de los recursos.
Experiencia
Trayectoria en obra, intendencias de countries, higiene y seguridad y en la administración de un parque industrial.
Capital humano
Administrador, abogado, contadora, arquitecta, personal administrativo y especialistas en electricidad, ingeniería e informática.
Sistemas de información
Resolvemos a distancia la mayor parte de los temas, con soporte permanente y seguimiento en tiempo real de cada inquietud y reclamo desde la app.
Presencia en el barrio
Intendencia y mantenimiento activo y preventivo en días y horas hábiles y, cuando el caso lo requiere, personal administrativo presencial.
La combinación entre atención a distancia y presencia en el barrio se ajusta a la naturaleza de cada caso.
Cada acción queda documentada
En la gestión general y en cada una de las áreas generamos la documentación que permite la trazabilidad de las acciones: quién hizo qué, cuándo, con qué costo y con qué resultado.
Es lo que permite al consejo decidir con datos y planificar con criterio.
- Decisiones con datosCada mantenimiento, reclamo y contratación queda registrado, con su historial disponible para el consejo.
- Rendiciones clarasInformes de gestión y rendiciones claras, listas para responder a cualquier propietario.
- Planes de inversiónEl historial documentado permite planificar obras y reposiciones con anticipación.
Dos maneras de trabajar juntos
Tomamos la administración plena de grandes conjuntos. Y acompañamos a administraciones de cualquier tamaño con asesoría puntual, transitoria o permanente.
Administración integral
Para countries, barrios privados, parques residenciales y desarrollos inmobiliarios: una sola administración a cargo del barrio, con todas las especialidades incluidas.
- Administración y expensas
- Intendencia y mantenimiento
- Seguridad e higiene
- Asesoramiento legal
- Contabilidad
- Obras y mejoras
- Eventos
Acompañamiento profesional
Para administraciones de cualquier tamaño que necesitan resolver puntos críticos. No reemplaza a su administración: la acompaña.
- PuntualUn asunto concreto: relevamiento, informe técnico o consulta legal.
- TransitorioUn punto crítico con plan y plazo, como poner a norma instalaciones y espacios comunes.
- PermanenteUn referente estable en higiene y seguridad y en lo legal.
Quién respalda la gestión
Edelweiss la dirige Aldo Adrián Nannini, Licenciado en Higiene y Seguridad en el Trabajo, con trayectoria en intendencias de countries y clubes de campo. Fue administrador del Parque Industrial PIBERA durante nueve años y su presidente entre 2023 y 2025.
Administrar un barrio es administrar infraestructura, personal y riesgo. De esa experiencia proviene el método: procedimientos escritos, trazabilidad y control de cumplimiento, aplicados hoy a la vida diaria de un country.
Lic. en Higiene y Seguridad en el TrabajoUniversidad FASTA, Facultad de Ingeniería
Un barrio más seguro y habitable
La prevención es parte de la gestión diaria: piletas, juegos, instalaciones y espacios comunes en condiciones, para vivir el barrio con tranquilidad.
La gestión, siempre a la vista
Una aplicación propia, desarrollada por Edelweiss, para que cada propietario acceda a la información de su unidad y del barrio en cualquier momento.
- ExpensasCada unidad ve su cuenta, sus comprobantes y su historial.
- Reclamos con seguimientoSe cargan desde la app, intercambio directo hasta su resolución.
- Novedades del barrioComunicados y avisos que llegan a todos, sin cadenas de WhatsApp.
- Ingresos y paqueteríaVisitas autorizadas y paquetes recibidos, registrados en guardia.
- Registro del personalEl personal de cada casa y del barrio, con su registro de ingresos.
Disponible enApp StoreDisponible enGoogle Play
Cambiar de administración, sin sobresaltos
El traspaso es la principal preocupación de un consejo. Lo conducimos nosotros, con un proceso definido.
Diagnóstico sin compromiso
Relevamos la situación del barrio: expensas, deudas, contratos vigentes y estado de la infraestructura.
Traspaso de documentación
Verificamos y auditamos la documentación de la administración saliente: libros, actas, cuentas y legajos de personal.
Cuentas claras desde el primer día
Relevamiento de deudas con proveedores, organismos y personal, con el punto de partida documentado por escrito.
Primer mes acompañado
Presentación del plan de trabajo, alta del barrio en la aplicación y acceso individual para cada propietario.
- Desde 1987en obra e infraestructura
- 9 añosal frente del Parque Industrial PIBERA
- 8 barriosy clubes de campo en la trayectoria
- 48 hhábiles para responder cada consulta
Su barrio merece una administración a la altura.
Elaboramos una propuesta a medida, sin compromiso. Respondemos dentro de las 48 h hábiles.