Asesoramiento legal
Toda decisión de la administración tiene consecuencias jurídicas. Sebastián Amato, abogado del equipo, asiste al consejo y a la administración en reglamentos, asambleas, mora, personal y contratos.
Qué incluye
- Reglamento de copropiedad y reglamento interno: redacción, actualización e interpretación.
- Asambleas: convocatoria, orden del día, quórum, mayorías y redacción de actas.
- Gestión de mora: intimaciones, acuerdos de pago y cobro judicial de expensas.
- Mediaciones y conflictos entre propietarios.
- Relación laboral con el personal: contratación, sanciones, licencias y desvinculaciones.
- Contratos con proveedores y con las empresas prestadoras de seguridad y mantenimiento.
- Cumplimiento normativo ante el municipio y los organismos que correspondan.
Legal y administración, en la misma mesa
Sebastián Amato es el abogado del equipo estable de Edelweiss.
Con el área legal integrada a la administración, el reclamo llega con la documentación en orden: liquidaciones, intimaciones enviadas y actas al día. Los plazos se acortan y la prueba no se discute.
La aplicación de Edelweiss
El reglamento, las actas y los avisos formales se publican en la aplicación con fecha y constancia de envío. La notificación a cada propietario queda acreditada.
Preguntas frecuentes
¿El servicio se presta a barrios con otra administración?
Sí, se contrata de forma independiente. Cuando el área legal y la administración trabajan juntas, la gestión de mora avanza con mayor celeridad porque la documentación de respaldo ya está reunida.
¿Cuándo corresponde iniciar el reclamo por expensas en mora?
Depende del reglamento y de cada caso, aunque el criterio profesional aconseja no superar los dos o tres períodos. La intimación temprana multiplica las probabilidades de un acuerdo de pago sin instancia judicial.
¿Puede modificarse el reglamento interno?
Sí. Regula la convivencia y el uso de los espacios comunes, y se actualiza por asamblea con las mayorías que fija el reglamento de copropiedad. Redactamos el texto, preparamos la convocatoria y acompañamos la asamblea.
¿Qué ocurre si una decisión de asamblea queda mal asentada?
Puede ser impugnada. Por eso revisamos previamente la convocatoria, el orden del día, el quórum y las mayorías, y redactamos el acta a continuación. Toda decisión relevante debe nacer documentada.
Solicite una propuesta
Evaluamos el alcance para su barrio y respondemos dentro de las 48 horas hábiles.
Solicitar presupuesto