Contabilidad
La contadora del equipo conduce la contabilidad del barrio: expensas liquidadas en fecha, cobranzas controladas, sueldos al día y rendiciones que el consejo puede sostener ante la asamblea.
Qué incluye
- Liquidación mensual de expensas, con detalle de gastos por rubro.
- Control de cobranzas y seguimiento de la morosidad, unidad por unidad.
- Pagos a proveedores y conciliación de la cuenta bancaria.
- Sueldos y cargas sociales del personal del barrio.
- Libros contables al día y rendiciones al consejo de administración.
- Presupuesto anual y administración del fondo de reserva.
- Informes de gestión: comparativos por período, desvíos y proyecciones.
Los números provienen de la gestión
Una expensa clara no se construye en la planilla: se construye antes, en el barrio. Cada gasto tiene su origen documentado —el pedido de trabajo, los presupuestos comparados, el comprobante— y la liquidación se explica línea por línea.
La contadora del equipo
Integra el equipo de profesionales que colabora con Edelweiss e interviene en todos los barrios administrados.
La aplicación de Edelweiss
Cada propietario consulta desde la aplicación la expensa de su unidad, su saldo y el detalle de gastos. Es la misma información que recibe el consejo.
Preguntas frecuentes
¿La liquidación de un barrio privado tiene particularidades?
Sí. Un country o barrio privado cuenta con personal propio, intendencia, seguridad, maquinaria y obras: más rubros, con amortizaciones y contratos que exigen seguimiento mensual. La liquidación se elabora con ese nivel de detalle.
¿Cómo se controla la morosidad?
Mediante un reporte mensual por unidad que recibe el consejo. La gestión se inicia temprano, con aviso y propuesta de acuerdo de pago; sin respuesta, el caso pasa al área legal con la documentación de respaldo ya reunida.
¿El consejo accede a la documentación en todo momento?
Sí. Libros, comprobantes, conciliaciones bancarias y rendiciones quedan disponibles para el consejo y para la revisión de cuentas que disponga la asamblea.
¿Incluye los sueldos del personal del barrio?
Sí: liquidación de haberes, cargas sociales, aguinaldos, licencias y vacaciones del personal propio, coordinado con los legajos de la administración y con el área legal ante cualquier cambio en la relación laboral.
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